Пять Главных Вопросов Инвестора
Я отвечаю на Пять важных Вопросов наших Инвесторов о нашем новом Облачном Риэлторском Сервисе по Продаже Недвижимости в Курортных Регионах (Тенерифе , Континентальная Испания, Португалия, Италия, Франция)
1. Какие Проблемы существуют на рынке Продаж Недвижимости?
2. Как наш Стартап решает эти Проблемы?
3. Что уже сделано к моменту Переговоров?
4. Что нам нужно для внедрения Стартапа в Европе?
5. Что получит Инвестор в горизонте планирования от 12 до 24 месяцев.

Ответ на вопрос: Какие Проблемы существуют на рынке Продаж Недвижимости?

1. В Листингах Агентств Недвижимости, куда приходит Покупатель
а) Небольшой выбор Объектов (100-400 в листинге, реально предлагают 10-50 объектов)
б) Покупателю Риэлторы не могут предложить предлагают Доказательное Сравнение объектов между собой из за отсутствия Объективных Инструментов для сравнения объектов между собой. (Риэлторы говорят Покупателю, что “Все Объекты - Прекрасная Инвестиция”)
2. Крупные Порталы Недвижимости имеют в листинге Большое количество Объектов, но также не имеют Доказательных Инструментов для Сравнение их между собой.
вот 1000 объектов в вашем бюджете - сами сравнивайте как хотите (читайте бестолковые описания Риэлторов и смотрите фотографии скрывающие недостатки)
3. Покупатель в самостоятельном Поиске не имеет Современного Инструмента для Объективного и Быстрого
Сравнения Объектов. (Пересмотри Покупатель сам 3000 объектов, и записывай в тетрадку Характеристики 100 понравившихся, а потом сиди и сравнивай. и понятно, что у Покупателя нет Программных алгоритмов для Сравнения.
4. Риэлторы региональных Агентств Недвижимости не имеют современных Инструментов для Доказательной Работы с Покупателями. (Покупатель мечется по разным Агентствам в надежде получить Выбор в Сравнении)
5. Иностранные Риэлторы из других стран (Партнеры-Агенты) не получают от Региональных Риэлторов Мгновенно готовых к работе Маркетинговых Инструментов для Масштабируемой работы с Агентами-Партнерами, которые могут также продавать Объекты в своей базе клиентов.
(Получай Партнёр от нас фотографии и примитивное описание и заливай их на свой сайт сам)
6. Продажа Элитных Объектов Недвижимости, осуществляется с той же небрежностью, что и продажа Бюджетной Недвижимости - у Агентств нет Элитных Презентаций нового формата, обеспечивающих Дистанционный Осмотр и Объективную Оценку Элитных Объектов.
А так же нет новых Маркетинговых Инструментов для выхода на Целевую Аудиторию состоятельных Покупателей.
7. Владелец - Продавец Собственной Недвижимости не имеет Доказательного Инструмента Сравнения подобных по качеству объектов для определения реальной цены своего объекта .

Ответ на Вопрос: Как наш Стартап решает текущие проблемы
1. Мы разработали Уникальную Систему Экспертного Сравнения, которая:
а). Содержит Базу объектов, находящуюся в текущей Продаже (от 2500 объектов по самым востребованным районам Тенерифе)
б). Мгновенно сравнивает сотни объектов между собой по Объективным и Субъективным Характеристикам (около 30 параметров для каждого объекта)
с). Приоритеты Выбора настраиваются Индивидуально для каждого Покупателя в соответствии с его личными Предпочтениями (15-30 минут для точной настройки)
Это значит, что Дистанционно или при Личном общении, мы обеспечим Покупателю Доказательное Сравнение объектов Недвижимости из базы объектов сравнимой с базами крупных Порталов
2. Мы Разработали Интерфейсы для Работы с Покупателями и можем обеспечим Региональных Риэлторов - Новыми Инструментами для работы с Покупателями
3. Мы Разработали Виртуальные Офисы Продаж и можем обеспечить Иностранных Агентов Партнеров - Виртуальными Офисами с уже встроенными Объектами Недвижимости на Продажу и мгновенно готовыми к работе с их Клиентской Базой
4. Для прямого выхода на Владельцев - Продавцов собственной недвижимости, мы предоставим им - новый Инструментом для определения конкурентной Цены для выставления их объектов на Продажу.

Ответ на Вопрос: Что уже сделано в предлагаемом Стартапе?
1. Нижеперечисленные Инструменты полностью готовы
для работы с Покупателями по продажам на острове Тенерифе.
2. Разработана Система Доказательного Сравнения Объектов Недвижимости по Объективным и Субъективным Характеристиками
3. Система имеет базу Объектов Недвижимости находящихся в реальной продаже одинаковую с Крупными Порталами Недвижимости (2500 объектов) .
4. База Объектов Недвижимости ежедневно актуализируется (убираться проданные, корректируются изменения стоимости) и дополняется 5-10 новыми объектами недвижимости ежедневно .
5. Риэлторы могут получить Экспертную Систему в свой Офис для Оф и Он лайн работы с Покупателями (на условиях абонентской платы)
6. Разработан новый Маркетинговый Инструмент - готовый к передаче Агентам Партнерам - Виртуальный Офис Продаж с готовой базой объектов недвижимости.
7. Для Элитных объектов недвижимости - Разработан новые Презентационные и Маркетинговые Продукты:
Виртуальный Буклет в формате Open-House+Home Inspection Avatar Expert
, а также Персональные Виртуальные Каталоги (содержащие неограниченное количество Виртуальных Буклетов), мгновенно готовые к Продажам у Агентов Партнеров.
8. Владелец Собственник объекта Недвижимости при заключении Договора о комиссионных с Риэлтором может тут же воспользоваться новым Экспертной Системой Сравнения для определения конкурентной Цены своего объекта на Рынке.

Ответ на Вопрос: Что нужно для внедрения Стартапа (на что будут потрачены деньги Инвестора)
1. На Сотрудника, Активизирующего и наполняющего Базу Объектов по выбранным регионам Европы.
2. На Специализированные Рекламные Агентства, обеспечивающие Лиды Целевых Покупателей по фиксированным ценам.
3. На собственную Рекламную кампанию в Соцсетях и Крупных Порталах Недвижимости.
4. На приобретение Оборудования для съемки и замеров на Элитных объектах. (Новые модели 360 камер+ Свет+ Лидары+Лазерные рулетки с функцией автоматического построения Планов помещений)
5. На Технических Экспертов, выезжающих на Элитные Объекты и обеспечивающих съемку и Техническую Инспекцию на этих Объектах для сборки Презентаций нового Формата
6. На Специалиста , обеспечивающего сборку готовых Продуктов (из материалов предоставленных Техническим Экспертом)
7. На Менеджеров, обеспечивающих расширение Агентской Базы в разных странах с Целевыми клиентами.
8. На Риэлторов Экспертов, работающих с Покупателями в Оф и Он лайне.
9. На Риэлторов Экспертов работающих с Собственниками -продавцами недвижимости.
10. На оплату серверов, программных средств и сервисов, обеспечивающих работу системы.
11. На Регистрацию Компании (одну на все страны адаптации проекта) в одном из регионов с низким налогообложением.

Ответ на Вопрос: Что получит Инвестор?
Через год после начала финансирования Стартапа - 5% рынка продаж объектов недвижимости на Тенерифе. (это около 2 000 000 евро комиссионных в год)
Налогообложение до 12% при регистрации компании в зонах низкого налогообложения (Кипр, Гонконг, Виргинские острова итп).
Масштабирование Бизнеса в Курортных Регионах Европы (Континентальная Испания, Португалия, Италия, Франция)


BOYZ
She has been nominated for an Academy Award, two Grammy Awards, and the Mercury Prize

Предложение Партнерам Инвесторам

Мы ищем партнеров для организации продаж Элитной Недвижимости
в новом формате Презентаций, Сравнения Объектов между собой и Маркетинга поиска Покупателей.
Базовым Инструментом для реализации нашей концепции является
Интерактивные AVR Буклеты, просмотр которых на 80% заменяет Реальный Осмотр Элитных Объектов,
содержат максимально подробную информацию и позволяют Покупателю и Риэлтору встречаться прямо в интерфейсе Буклета и вместе осматривать Помещения, смотреть Информацию, Видео, Прослушивать аудио.Пояснения об Объекте дают голосом на нескольких языках расположенные внутри помещений Аватары Экспертов.
Прямо в Интерактивном Буклете Покупатель сможет увидеть замеры Уровня шума в Помещениях и Снаружи, Увидеть Маркеры Восхода и Захода.
Кроме того в Буклете расположены Маркеры Технической Инспекции Объекта и Покупатель может получить Отчет Технического Эксперта о найденных Дефектах и стоимости их ремонта.
В Буклет интегрирована Диаграмма расстояний до Ближайших Объектов Инфраструктуры, а также Аналитический Офис с Картами, Погодными графиками и Историей изменения цен на недвижимость в разных районах региона.
Интерактивные Буклеты можно размножать на неограниченное количество копий и раздать Партнерам - Агентам по Продажам с их Персональными Контактами и договором раздела Комиссионных.
Партнеры - Агенты получают Интерактивный Каталог (несколько Буклетов Элитных Объектов - мгновенно готовый к работе с Покупателями!
По каждому Интерактивному Буклету можно просматривать статистику посещений в сервисе Google Analytics.
Для организации Бизнеса нам не нужно открывать Реальные Офисы, нанимать сотрудников.
Достаточно зарегистрировать Компанию в зоне Низкого Налогового Обложения и работать в любом регионе мира. Проект можно масштабировать на любую страну мира.
На сегодняшний день подобных Интерактивных Буклетов нет ни у одного Агентства Недвижимости в мире.
Такой продукт позволит не конкурировать с локальными Агентствами а сотрудничать, а также использовать крупные Порталы Недвижимости в своих Маркетинговых интересах.
Мы сможем создать собственную Агентскую сети из Агентств Недвижимости работающих в разных Странах, ведь они получают Мгновенно готовый к работе продукт (с их Персональными Контактами) и Договор гарантирующий получение Комиссионных.
Если Вам нужен Технологичный IT Бизнес , Жизнь в Курортных регионах и общение с обеспеченными клиентами , а также Перспективный Бизнес для Ваших детей, то наш проект это Идеальный вариант!

Партнерам Инвесторам
Уникальная Экосистема для Покупки и Продажи Недвижимости в Курортных Регионах
В этом видео я расскажу из каких компонентов состоит наша Уникальная Экосистема проекта Покупки и Продажи о Недвижимости в Курортных регионах.
Нашей Экосистемой могут Бесплатно воспользоваться
Покупатели Недвижимости, а также Владельцы- Продавцы собственной Недвижимости.
Также на условиях раздела комиссионных мы готовы сотрудничать с Агентствами Недвижимости, Компаниями и Частными лицами в разных странах.
Мы также на условиях Аренды готовы предоставлять готовые к Продажам Виртуальные всем желающим!
Итак после 8-ми лет работы в Агентстве Недвижимости на Тенерифе и 3-х лет работы над Новой Концепцией Продаж Недвижимости в Курортных Регионах, в 2024 году
мы представляем Новую Технологию и Новые Уникальные Инструменты, которые изменят
работу Риэлтора с Покупателем.
Процесс Поиска Покупателем Недвижимости в Курортных Регионах станет Простым, Доказательным и Персонализированным для каждого Покупателя.
Вот быстрое ознакомление в нашими новыми Инструментами для Риэлторов:
Экспертная Система Доказательного Сравнения Объектов Недвижимости
Для Покупателей с Бюджетом от 50 000 евро до 500 000 евро с возможностью
получения Персональной Выборки ТОП 5, ТОП 10, ТОП 20
(Индивидуально по Приоритетам для каждого Покупателя отдельно)
Интерактивный Буклет Элитного Объекта Недвижимости
Для Объектов Недвижимости стоимостью более 1 000 000 евро.
В Буклете Уникальный Функционал:
Виртуальный Open House
Маркеры Дефектов
Маркеры Преимуществ
Отчеты Home Inspection
Встроенные Аватары Риэлторов с голосовыми обзорами
Индивидуальные Контакты Формы Запросов для Партнеров Агентов
Персональная Копия для Собственника Продавца
Интерактивный Каталог Элитного Объекта Недвижимости
Это Сборка Неограниченного количества Интерактивных Буклетов Элитных Объектов
в Одном Каталоге, предназначена для передачи Партнерам Агентам в разных странах
с Индивидуальными Контактами, Формами Запросов , Google Analytics и Персональной CRM
Интерактивное 360 Виртуальное Бюро Аналитической Информации
Выполнено в формате Дополненной Виртуальной Реальности в
Помещении в котором Риэлтор и Покупатель могут проводить Дистанционные встречи и консультации.
На стендах Виртуального Бюро, размещена полезная Аналитическая Информация и ценах в разных районах региона, Объемах Продаж.
Виртуальные Аватары расскажут о преимуществах и недостатках районов региона.
Интерактивный Виртуальный Офис Продаж Недвижимости
Включает в себя все вышеперечисленные Инструменты в одном Интерфейсе и предназначен для Маркетинговой работы по поиску Покупателей и работе с ними.
Офис передается Партнерам Агентам в разных странах
с Индивидуальными Контактами, Формами Запросов , Google Analytics и Персональной CRM
Пакет Юридических Документов и Схема Операций,
Этот Пакет Гарантирует Партнерам Агентам получение комиссионных и устанавливает последовательность операций Агент-Клиент-Проект Smart Choice
Пакет Мультимедийного Контента для Поиска Покупателей
Это подборка разных видом мультимедийного контента для рекламного продвижения в социальных сетях и мессенджерах:
Рекламные Видео
Информационно обучающие видео
Регулярные Видео ТОП 5
Видео Инструкции
Пакет Текстов, Скриптов и Инструкций
Это текстовые документы описывающие порядок взаимодействия Проекта Smart Choice с разными участниками Рынка Продаж Недвижимости:
Покупателем
Владельцем Продавцом
Агентствами Недвижимости
Партнерами Агентами
Компаниями и Частными Лицами
Все перечисленные компоненты нашей Экосистемы в настоящий момент полностью готовы к работе с Покупателями на Тенерифе и Северном Кипре.
Приглашаем Инвесторов, которые имеют Желание и Возможности стать нашими
Партнерами Акционерами в создании Акционерной Компании в одном из Регионов с Низким Налогообложением, а затем совместно адаптировать этот проект в любом выбранном Курортном Регионе Европы.

BOYZ
She has been nominated for an Academy Award, two Grammy Awards, and the Mercury Prize
MY CONTACTS
+34 646 55 30 29
yulia-islandvillage@gmail.com
Yulia Rogalskaya